Por que a Sonae quer ser a principal dona dos shoppings

São Paulo – A Sonae Sierra, incorporadora e administradora de shoppings, vendeu, nesta semana, a participação que possuía em três shoppings. A estratégia, no entanto, não deve se tornar regra dentro da companhia e vender mais ativos não está nos planos, mesmo porque, o interesse da Sonae é ser a principal dona dos empreendimentos e não ter participação minoritária neles.

“Duas das três participações que tínhamos e que foram vendidas eram menores que 50% e essa estratégia não interessa para a companhia. Como vimos que não seria possível aumentar a participação, optamos por vender esses ativos “, afirmou  José Baeta Tomás, CEO da Sonae no Brasil, em entrevista para EXAME.com.

A Sonae vendeu 30% da participação que tinha no Tívoli Shopping e 10,4% no Pátio Brasil. Já a venda do controle do Shopping Penha, segundo Tomás, é justificada por se tratar de um ativo que não interessa mais à companhia. “O Penha não tinha mais capacidade de expansão. Então, optamos por sair do negócio e investir em novos empreendimentos”, disse o executivo.

Com a operação, a Sonae captou 212,9 milhões de reais. O montante será usado para compra de novos ativos e para expansão dos shoppings que ela já possui participação. A incorporadora é sócia de oitos empreendimentos, desses, apenas em um, a Sonae não possuí o controle da operação.

Negócios

“Temos 20% de participação no shopping Campo Limpo, mas não temos interesse em vender esse ativo, pois acreditamos no potencial de expansão desse negócio. Como temos bom relacionamento com os sócios majoritários, podemos, quem sabe, vir adquirir o controle desse ativo no futuro”, disse Tomás.

Além dos oito shoppings em operação, a companhia vai inaugurar outros dois empreendimentos nos próximos dois anos. No Tivoli e Penha Shopping, a Sonae vai continuar prestando serviço de administradora dos negócios.

Nesta terça-feira, a Sonae divulgou seu balanço financeiro referente ao terceiro trimestre. No período, a companhia somou lucro de 29,3 milhões de reais, queda de 50% na comparação com o mesmo período do ano passado. Já a receita cresceu 17% no mesmo período, totalizando 64,3 milhões de reais.