Não é Rio, nem SP: qual capital tem o preço de imóvel mais alto do país?

Nem Rio, nem São Paulo. A cidade com o preço de imóvel mais alto no país é Vitória, no Espírito Santo: o valor do metro quadrado na capital capixaba é de R$ 10.481, em alta de 23%. São Paulo é o segundo m2 mais oneroso no Brasil, com alta de 5,06%: cada quadradinho de um metro quadrado custa, em média, R$ 10.196. O Rio continua como um dos endereços mais difíceis de pagar: o valor do metro quadrado está em R$ 9.860, apesar do preço ter aumentado apenas 2,20% em 2022.

Os preços pagos pelo metro quadrado, no entanto, não estão alinhados às variações ao longo de 2022, com exceção de Vitória. Na média nacional, o preço dos imóveis residenciais subiu 6,16% no ano passado, a maior variação desde 2014, segundo o Índice FipeZAP+, que reúne dados de 50 cidades brasileiras.

A alta também supera o IPCA, a inflação oficial do país, que fechou o ano em 5,79%, conforme divulgado na terça-feira pelo IBGE.

Do total de municípios pesquisados, 49 tiveram aumento nominal e, dentre eles, todas as 16 capitais. Os destaques são para Vitória (23,23%), Goiânia (20,91%), Campo Grande (14,03%), Curitiba (13,64%) e Maceió (+13,22%).

Na outra ponta, as menores variações no acumulado do ano foram registradas em Porto Alegre (2,42%), Rio de Janeiro (2,2%) e Brasília (1,31%).

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